1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.1万円/㎡
前年比-0.5%
宝塚市
10.6万円/㎡
前年比--
逆瀬川マンションC棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩23分
1974年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,320万円
10.9万円/㎡
911
1,184
1,457
1,730
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,457万円
9.8万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2025年7月8日
逆瀬川マンションC棟
1,180万円（9.8万円/㎡）/ 4階 / 120.81㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,180万円 | 9.8万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/06/27 | 1,280万円 | 10.6万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/04/10 | 600万円 | 13.2万円 | 2階 | 45.55㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/06 | 1,480万円 | 12.4万円 | 6階 | 118.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅23分 | 1,180万円 | 9.8万円 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,680万円 | 12.1万円 | 139.32㎡ | 5LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/26 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 980万円 | 9.7万円 | 101.24㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンファミリー仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅13分 | 1,080万円 | 10.4万円 | 103.69㎡ | 5LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、宝塚市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は宝塚市の平均と比較して7.5%割安です。